物件探しから
メリット
1
リノベ知識があるスタッフが
物件探しのサポートをします
わたしたちは、物件内覧にリノベーション知識豊富なスタッフの同行をお勧めしています。
希望の間取りにできるか？ 予算とのバランスは取れているか？ リノベーションのプロの目で判断することで、購入してから希望の間取に出来ないことがわかった、などのリスクを軽減することができます。
永くお住まいになる家選びという大切なタイミングだらこそ、決して後悔はしてほしくない。冷静な目線とともに、そんな熱い想いを胸に秘めています。
2
住宅ローンと一緒にリノベ費用も
購入費用とリノベーション費用をまとめて住宅ローンで借りられるのをご存じですか？
住宅ローンの方がリフォームローンよりも金利が安く、借入期間も長く設定できるため、無理のない返済が可能です。審査も1回で済むので借入れのための手間も減らせます。
*中古物件購入の場合、住宅ローン借入期間や借入上限額が制限される場合があります。
3
リノベーションプランを購入と同時に
物件探しからサポートする場合、購入と同時にリノベーションのご希望を伺うことで、早い段階でプランを決めることが出来ます。そのため、全体の工程を短縮することが可能になります。
4
デザイン
社内スタッフに加え、強みやスタイルの異なる設計士と提携することで、お客様のご希望を叶えるデザインやプランをご提案します。
5
リノベーション品質
事前の調査、準備、工事後の検査を一つひとつ丁寧に行います。
それらをマニュアル化することで、担当者や職人による施工のばらつきをなくし、品質の高さを保つことができます。
6
アフターサービス保証
「安心の最長20年保証＊1」
自社内にアフターサービス専門部署を設置しているので、スムーズな対応が可能です。
＊1施工内容による
リノベーションの流れ
（目安）約60〜90日間
セミナー／個別無料相談／青山スタジオ見学
希望や条件の共有（打合せ）
物件（中古マンション）を探す
資金計画（ローン事前審査／無料）
物件同行内覧
約7日間
物件購入申込み
リノベ着工代金
現地調査
売買契約
約45日間
リノベーション正式申し込み
申込金
リノベーションのイメージプラン作成 概算見積書（プラン相談開始）
リノベーション詳細打合せ 工事請負契約締結（最終打合せ時）
リノベ契約金
各種ローン本審査／承認
物件決済／物件引渡（所有権移転届）
約60〜90日間
リノベーション工事（工事申請提出〜竣工）
リノベ着工代金
完成／引っ越し
リノベ工事残代金
アフターサービス保証
よくある質問
- 物件探しからはじめたいが、 不動産探しもお願いできますか？
- インテリックスグループには不動産仲介部門もございます。こちらで不動産に関するすべての手続きができます。中古物件購入+リノベーションの場合は「インテリックス空間設計」と連携して、物件探しからワンストップでのご対応が可能です。
- 住宅ローンに関しても相談できますか？
- お客様の条件に合った、住宅ローン選びからお手伝いいたします。住宅ローンの借入金額を検討される際は、まずはお客様自身が最後まで無理なく返済できる金額を目安にシュミレーションしてみましょう。住宅購入費以外にかかる毎月の出費、 不動産取得後の毎月の維持費や税金なども含めて考えて検討しましょう。
- 物件を内覧する時に、リノベーションの部分も含めて相談したいんですが…。
- マンションリノベーションのノウハウをもつスタッフが内覧に同行いたしますので、その場でプランのアドバイス、大まかなコスト感などをお伝えできます。マンション選びをする際には、様々なチェックポイントがありますので、是非わたしたちプロのスタッフにお任せください。
- 住まいやリノベーションに関するお金が心配です。相談に乗ってもらえますか？
- 無料でファイナンシャルプランナーへライフプランの相談が可能です。将来のライフプランをしっかり立てることで不安も軽減できますのでぜひご相談ください。
- リノベーションに合う家具もおすすめしてほしいのですが、可能ですか？
- 設計士、提携家具メーカーとの連携で住まいのトータルインテリアをご提案します。提携家具メーカーによるお客様だけの特典もご用意しております。内装だけでなく、家具やカーテン・ブラインドとの調和でより自分に合った住まいを叶えませんか？
お客様の声
「物件の図面からリノベーションの向き不向きを判断してくれました。最初から専門的なアドバイスが心強かったですし、自分たちに合う設計事務所とマッチングしてくれるというのも安心できました」
賃貸マンションの更新時期が迫っていたため、新居の納期は延ばせない状態でしたが、コストも納期も要望にピタリとはまったのは、物件探しからすべてお願いできたからだと思います。