第2北烏山ヒミコマンション
０１２０－９９－１３０７（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
2,099万円（税込） 手数料 約75万円 が無料 |
||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 58.32㎡ | ||
| 東京都世田谷区給田４丁目 | |||
| 月額返済例 ： 5.7万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2024年11月21日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
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| 物件名 | 第2北烏山ヒミコマンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区給田４丁目 | ||
| 価格 | 2,099万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 京王線「仙川」駅徒歩12分 |
||
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1978年02月 |
| 専有面積 | 58.32㎡ | 所在階／階建 | 4階／地上6階 |
| バルコニー面積 | 6.75㎡ | 主要採光面 | 東 |
| 総戸数 | 29戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（日本ハウズイング(株)巡回方式） | ||
| 管理費 | 13,340円 | 修繕積立金 | 11,990円 |
| 駐車場（空数） | 無 | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 12.0万円 | 利回り | 6.31%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 月額賃料／120,000円 予定年間賃料収入／1,440,000円 利回り／ 6.31％ ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 【参考】 固定資産・都市計画税：年額59,058円(令和3年度） 敷金預り：240,000円 契約期間：令和4年1月31日～2年間 契約者：個人 専有面積（壁芯）58.32㎡ |
||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | O0108 |
| 情報更新日 | 2024/09/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
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