グランゼロ新町
（水曜定休）
物件概要
| 販売価格 |
3,980万円（税込） 手数料 約137万円 が無料 |
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|---|---|---|---|
| 専有面積 | 61.61㎡ | ||
| 京都府京都市 中京区新町通 三条下る三条町348 | |||
| 月額返済例 ： 10.8万円 |
頭金 0万円 都市銀行35年変動金利0.775%（最大1.7%優遇） 提携ローン100%融資の場合（2025年3月12日現在） |
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※ 月額返済例は目安数値であり、お借入を保証するものではありません。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
※ 住宅ローン減税対象であっても適用には一定要件を満たす必要があります。詳細はお問合せください。
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| 物件名 | グランゼロ新町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市 中京区新町通 三条下る三条町348 | ||
| 価格 | 3,980万円（税込） | 物件種別 | 事業用一部 |
| 交通 |
京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩6分 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩10分 |
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| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 1998年06月 |
| 専有面積 | 61.61㎡ | 所在階／階建 | 5階／地上10階 |
| バルコニー面積 | 10.69㎡ | 主要採光面 | 南東 |
| 総戸数 | 22戸 | 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理形態 | 全部委託（株式会社ARC建物管理巡回方式） | ||
| 管理費 | 12,410円 | 修繕積立金 | 16,438円 |
| 駐車場（空数） | - | 駐車場料金（月額） | - |
| 月額収入 | 13.5万円 | 利回り | 4.07%（満室時表面利回り） |
| 投資用現況 | 賃借人あり（オーナーチェンジ） | ||
| 建築確認番号 | 国土法届出 | 不要 | |
| 備考 | 月額賃料／135,000円 予定年間賃料収入／1,620,000円 利回り／4.07 ％ [ 参 考 ] 固定資産：年額114,499円(令和6年度） 敷金預り： 270,000円 契約期間：令和7年2月3日～2年間 契約者：個 人 ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の、取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は、確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 エレベーター・オートロック 事務所使用不可・ペット飼育不可 |
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| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | Q1238 |
| 情報更新日 | 2025/03/06 | 次回更新予定日 | 随時 |
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